logodom

 

Федеральный закон №136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Земельный кодекс российской федерации №136-ФЗ  от 25.10.2001 г. претерпел масштабные изменения, вступившие в силу с 1 марта 2015 г. в соответствии с Федеральным законом №171-ФЗ от 23.06.2014 г. и на сегодняшний день действует с изменениями и дополнениями в том же виде. Основные нововведения коснулись образования земельных участков из земель государственной и муниципальной собственности, права на которые не разграничено, а также порядка их предоставления. Введены принципы публичного предоставления участков, определен порядок пользования публичных земель, порядка установления сервитутов. Также появилась возможность использования земельного участка без предоставления.

Полный текст Федерального закона №136-ФЗ.

Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015 г.

Федеральный закон №218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» или "Единый закон" по сути, объединил в себе нормы ранее действующих законов №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», с учетом изменений и дополнений.

Так законом вводится «Единая регистрационно-учетная» процедура, когда постановка на учет объекта недвижимости ( в большинстве случаев) невозможна без регистрации права собственности на такой объект, и наоборот. Создается Единый государственный реестр недвижимости «ЕГРН».

Полный текст Федерального закона №218-ФЗ

Федеральный закон №221-ФЗ от 4.07.2007 г.

Федеральный закон «О кадастровой деятельности» - «Закон о кадастре» с момента принятия претерпел множество изменений. Изначально он полностью регулировал кадастровую деятельность, как со стороны исполнитель кадастровых работ – кадастрового инженера (на дату принятия к ним приравнивались и юридические лица, в составе которых было не менее двух кадастровых инженеров), так и со стороны органов Государственной власти, уполномоченных на ведение кадастрового учета. Так учет объектов недвижимого имущества велся в рамках «Закона о кадастре», а регистрация объектов производилась на основании Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Подробнее...

Приказ минэкономразвития №762 от 27.11.2014 г.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схема ЗУ на КПТ) подготавливается для вновь образуемых земельных участков ( в том числе путем раздела, перераспределения), в целях предоставления земельного участка гражданину без проведения торгов, а также с целью образования или изменения земельного участка (части земельного участка), для использования неограниченным кругом лиц (сервитут, публичный сервитут).

Подробнее...

Приказ Минэкономразвития №540 от 01.09.2017 г.

Приказ определяет все возможные виды разрешенного использования земельных участков. Любой собственник вправе по своему усмотрению изменить вид разрешенного использования земельного участка в пределах Основных видов разрешенного использования данного участка. Узнать об основных, вспомогательных и условно разрешенных видах использования земельных участков можно заказав Градостроительный план земельного участка.

Полный текст приказа №540

  • 1
  • 2